装修界的事儿很多，老房改造就是一个重点项目，有年限已久的老房，也有为孩子上学而购买学区房，年老的是建筑，但是对于家的热爱，永远年轻。所以老房改造，势在必行!

老房普遍问题

大家都知道，老房子住起来总是有那么一些“不理想”，尤其是以现在的眼光去看以前的建筑，那真是能发现不少问题呢!

①空间布局不合理

很多老房子都存在空间布局不合理、户型设计不够人性化的问题，毕竟在那个年代，人们对这些也不是很讲究，只要房子能住就行。而在现在看来，老房子户型普遍存在很大的问题，有些空间的功能也比较单一。

②采光通风差

老房子采光差这一点是没跑的，建筑楼层低、窗户小，室内墙很多不能砸，本来能采的光就不多，如果再有建筑物遮挡，屋里暗得不能看了，当然，这也导致了通风差的问题。

③墙面和线路老化

那时候的施工水平不如现在，再加上长期使用，遗留下的墙面问题也很大，要么开裂、要么发霉、空鼓，看上去真的很揪心!还有线路问题，使用年限太长，老化的电线或多或少有些安全隐患。

④隔音差

老建筑的隔音想必大家都有所了解，邻居在楼下讲话，你在家里听得清清楚楚。比如《以家人之名》前几集中，凌霄的父母总是在家吵架，楼下李尖尖和她爸爸全场吃瓜，所以就蛮尴尬的……

老房改造过程

上面这些问题都是痛点，但是对于设计来说，不算大问题，咱们一步步来，从分析户型、了解内部构造开始~

重新规划空间

首先明确自己的装修需求，请设计师来帮你规划空间，重新安排布局。记得一定要提供详细的户型图，让设计师好判断墙体的类型、水管电线的走向等问题，如果需要对墙体进行整改，注意只能改非承重墙。

重做水电、重铺地砖

老房的水电线路一定是要重新做的，线路老化是一个问题，大型电器和设备能不能带动又是一个问题，所以水电必须要重做。地砖地板最好也重新铺，将原来的地砖拆除，这样不会影响层高。

重做门窗、重刷墙面

改造就要改彻底，老房子的门窗都要换，一方面是老式门窗质量不佳，另一方面就是隔音效果不好。墙面的话肯定是要重刷的，将开裂发霉的墙体都修缮好，再装上一层隔音材料，最后装饰成喜欢的样子，这样一套下来，谁还能看出这是老房子?

施工就是一个见证“家的成长”的过程，从老旧的楼房变成焕然一新的高品质家居，真的还蛮神奇的!

二手房改造

除了老房，还有很多人会买性价比高的二手房。二手房一般来说问题比老房要少，但是在空间布局上，还是会有点不足，不过我们也绝不认输!这套二手房改造案例中，设计师将入户花园改书房，让空间的功能得到丰富的拓展。还有很多二手房的户型奇特、面积较小，无论什么样的房子，对于功能和布局都不能随意将就，重视空间利用率才是小户型设计的本分~

不论是老房还是二手房，都应该用全新的眼光去看待，改造之后，和新房也没啥区别嘛!所谓设计改变生活，大抵就是如此了~